Les services de vente

LA TRANSACTION HABITATION

Nous sommes au service de transactions immobilières depuis plus de 50 ans. Chaque année, notre groupe réalise dans l'Indre environ 250 ventes et environ 380 locations.

Pour vendre ou acheter un logement ancien, nous vous offrons :

L'EFFICACITÉ :

La plupart des biens que nous recevons à la vente trouvent acquéreur dans les mois qui suivent la conclusion du mandat.

Nous mettons à votre disposition d'importants moyens pour la commercialisation de votre bien :

- Les vitrines de nos agences sont toutes situées dans des emplacements de premier choix, dans les rues les plus fréquentées.
- Notre journal, INDRE IMMOBILIER tiré à 55000 exemplaires, tous les 2 mois et diffusé en supplément avec la Nouvelle République.
- Des annonces et des pages entières de publicité publiées régulièrement dans la Nouvelle République, et dans les gratuits du département.
- Des annonces sur des supports, nationaux et internationaux diffusés en kiosque.
- Notre site internet http://www.chapelot-pelegrin.fr/, relié au tous premiers sites immobilier en France : FNAIM, Immo de France, Se loger, A vendre - à louer, French Properties...
- Les panneaux apposés sur le bien lui-même, si vous le souhaitez.

LA COMPÉTENCE :

Pour la transaction, comme pour les autres métiers de l'immobilier exercés par notre groupe, vous serez pris en charge par des collaborateurs spécialisés en négociation (vente ou location).

Ils en maîtrisent le cadre réglementaire, grâce à une participation régulière aux cessions de formations juridiques et techniques organisées par Immo de France et la FNAIM.

Ils connaissent parfaitement leur marché.

L'EXIGENCE :

Nous prenons totalement en charge la transaction.

- Nous travaillons à présenter les logements de façon complète et précise avec une fiche d'identité du bien.
- Nous réalisons une estimation du prix, en expliquant notre méthode et en nous basant sur notre connaissance et notre mémoire du marché local.
- Nous faisons visiter les biens à nos candidats acquéreurs ou locataires après avoir effectué une analyse de leur demande (caractéristiques du bien recherché et budget).
- Nous faisons établir l'ensemble des diagnostics obligatoires : mesurage Carrez, expertise amiante, expertise termites, le gaz, le plomb, l'électricité...
- Nous proposons éventuellement à nos acquéreurs des solutions de financement, négociées avec les banques locales.
- Nous assurons la conclusion juridique de la transaction en rédigeant l'avant contrat (promesse de vente, compromis de vente ou contrat de bail) et en vous assistant lors de la signature définitive.
- Nous prenons en charge les formalités indispensables à la préparation de l'acte authentique.
- Nous procédons à la demande de délivrance d'un certificat d'urbanisme ou note de renseignement d'urbanisme.
- Nous purgeons le droit de préemption urbain éventuel.

LA SÉCURITÉ :

Notre groupe est assuré en responsabilité civile professionnelle en cas d'erreur de son fait et les indemnités d'immobilisation sont déposées su un compte protégé par une garantie financière souscrite auprès de la caisse de garantie de la FNAIM.

FNAIM Garantie globale pour l'activite transaction : 320 000 €

VOS INTERLOCUTEURS SPÉCIALISÉS EN TRANSACTION ACHAT / VENTE CHATEAUROUX - SIEGE SOCIAL 10-12 Rue de la Gare - BP 94 - 36002 CHATEAUROUX CEDEX Em@il : transaction@chapelot-pelegrin.fr
	Catherine GERBAULT GUINOISEAU Conseillère en Immobilier immobilierneuf@chapelot-pelegrin.fr	02.54.08.20.27
	Delphine BLANCHARD Conseillère en Immobilier d'entreprise dblanchard@chapelot-pelegrin.fr	02.54.08.20.24
	Emmanuelle ORAIN Conseillère en immobilier eorain@chapelot-pelegrin.fr	02.54.08.20.27
	David BRUOT Conseiller en Immobilier dbruot@chapelot-pelegrin.fr	02.54.08.20.26
	Richard GUILLON Conseiller en Immobilier rguillon@chapelot-pelegrin.fr	02.54.08.20.25
	Marie France PERCHAUD Assistante Commerciale transaction@chapelot-pelegrin.fr	02.54.08.20.20
	Christelle JACQUES Assistante Commerciale cjacques@chapelot-pelegrin.fr	02.54.08.20.97
Notre disponibilité : LUNDI : 14h à 18h MARDI au VENDREDI : 9h à 12h et 14h à 19h SAMEDI : 9h à 12h30 et 14h à 17h30

VOS INTERLOCUTEURS SPÉCIALISÉS EN TRANSACTION ACHAT / VENTE CHATEAUROUX - AGENCE DE L'AVENUE 9 Avenue Marcel LEMOINE 36000 CHATEAUROUX Tél. : 02.54.34.23.74 Fax : 02.54.27.31.85 Em@il : agenceavenue@chapelot-pelegrin.fr
	Jeannine COURIVAUX Conseillère en Immobilier	02.54.34.23.74
	Barbara MAURY Assistante Commerciale	02.54.34.23.74
Notre disponibilité : MARDI au VENDREDI : 9h à 12h et 14h à 18h30 SAMEDI : 9h à 12h et 14h à 16h

VOS INTERLOCUTEURS SPÉCIALISÉS EN TRANSACTION ACHAT / VENTE ARGENTON SUR CREUSE CHAPELOT PELEGRIN IMMOBILIER 22 Rue Gambetta 36200 ARGENTON SUR CREUSE Tél. : 02.54.24.33.33 Em@il : argenton@chapelot-pelegrin.fr
	Joël BAZIN Mandataire	02.54.24.33.33
	Jacqueline HEMBERT Assistante Commerciale	02.54.24.33.33
Notre disponibilité MARDI au VENDREDI : 9h à 12h et 14h à 19h SAMEDI : 9h à 12h30 et 14h à 17h30

Agence de VILLEDIEU SUR INDRE 35 avenue du Général de Gaulle 36320 Villedieu sur Indre Tel : 02 54 25 39 04 Fax : 02 54 25 39 15 Mail: villedieu@chapelot-pelegrin.fr
	Sylvain AUBRUN Conseiller en immobilier	Tel : 06.78.07.58.38
	Marie-Héléne AUBRUN Assistante Commerciale	Tel : 02 54 25 39 04

Agence de BUZANCAIS - CM Immobilier 54 rue Grande 36500 Buzançais Tel : 02 54 02 17 06 Fax: 02 54 02 17 16
	Cécile MERY Conseillère en Immobilier	Tel: 02 54 02 17 06
	Frédérique FRADET Conseillère en Immobilier	Tel: 02 54 02 17 06

POURQUOI UN MANDAT EXCLUSIF ?

Seul le mandat exclusif vous offre une relation personnalisée avec votre agent immobilier.

Au travers du mandat exclusif, votre agent immobilier s'engage à :

> Rassembler, pour vous, en priorité tous les outils promotionnels.
> Investir des moyens publicitaires exclusivement destinés à votre bien.
> Diffuser immédiatement votre bien auprès des 8 conseillers commerciaux du groupe.

Nous limitons la durée de notre mandat exclusif à trois mois.
Vous gagnez en rapidité et en efficacité.

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